公摊面积谁发明的

据说这个平方英尺是李嘉诚发明的。

公共广场空间是李嘉诚在开发该物业时采用的一种做法，此后香港其他开发商也采用了这种做法。

然而，从我们发现的信息中，我们可以发现，1996年国内媒体首次讨论公共区域，涉及一个法律案件，关于1993年的房地产交易纠纷，所以我们可以理解公共区域在1993年之前就已经存在了。

什么是公用面积，公用面积是指整栋楼业主共用的整栋楼公用部分的建筑面积。

公用摊位的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾通道、变压房、设备间、公用门厅、过道、地下室、值班门卫室等，以及整栋楼公用和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。

公用面积多少钱？多层公共面积一般为12%-18%，小高层公共面积约为18%-24%，高层公共面积一般为25%-30%。

公共区域是主体减去套装的面积，包括：门、大厅、大厅、走廊、走廊、前厅、楼梯、电梯、屋顶、电梯房，真的不用房间、外墙、保温等。