期房是什么意思

准房一般是指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。

是指开发商从取得商品房预售许可开始到取得不动产权证书（大产证）为止，在此期间的商品房称为房屋，消费者在购买商品房的这一阶段应签订预售合同。

1.提前购买，户型和位置有利于选择。

因为房子是未完工的，销售才刚刚开始，开发的类型都有，包括定向好的，给买家一个广泛的选择。

2、价格可以给更大的折扣，一般5%~10%，甚至更多。

开发商开发一个房地产一般需要1~2年，甚至更长。

为了及时收回现金，非常欢迎他们购买房子。

风险分析1、照着图纸买房子的购房者看到的大多是平面图，整个楼盘效果图而不是实物，很多开发商会做的平面图简单而模糊，使得相关面积、户型、装修标准难以准确判断，而楼盘渲染的效果又很精致会对消费者造成误导。

如果过户后房屋与开发商宣传差距大会造成损失。

2、很难掌握开发商的情况。

如果开发商在建设过程中因为缺乏资金而停止项目，或者由于缺乏技术实力而导致建设质量下降，并在建设过程中随意改变原有的设计或承诺，特别是社区配套设施和环境绿化的改变，这些都会给消费者造成巨大的损失。